一、什么是過橋資金

 

 

在實際操作中，比如一家機構(gòu)A拿到貸款項目之后，要等待資金審批完成，但是資金到帳之前由于暫時缺乏資金暫時沒有能力運作，于是找另外一家機構(gòu)B商量，讓它幫忙先墊付資金，等機構(gòu)A資金到位后，機構(gòu)B則退出。這筆對于機構(gòu)A的短時運作資金就是所謂的過橋資金，為機構(gòu)A解決了暫時的資金需求。

 

二、過橋資金的特點

 

 

三、過橋資金的運用及案例解析

 

??銀行還舊借新類資金業(yè)務(wù)

 

這種業(yè)務(wù)專為解決企業(yè)在銀行貸款到期需續(xù)期，但自己又沒有資金歸還原貸款的問題。因此，企業(yè)必須臨時拆借資金，歸還舊貸款，再貸出新貸款，用以歸還臨時拆借的資金。

 

?【案例】＂還舊借新＂資金拆借業(yè)務(wù)

 

如今，在資金市場上有一種特殊的業(yè)務(wù)，叫做＂還舊借新＂資金拆借．這種業(yè)務(wù)，專為解決企業(yè)在銀行貸款到期需續(xù)期，但自己又沒有資金歸還，因此，必須臨時拆借資金，歸還老貸款，再貸出新貸款，用以歸還臨時拆借的資金。原來商業(yè)銀行對這種情況，往往采取展期的辦法；但鑒于人民銀行貸款管理辦法對于貸款展期的規(guī)定，展期原則上不能超過原貸款期限的一半。

 

因此，商業(yè)銀行在企業(yè)貸款到期后往往要求企業(yè)歸還原貸款，再貸出新貸款，讓企業(yè)繼續(xù)使用資金．如此，企業(yè)在無足額資金情況下，就不得不去資金市場高息拆借一筆資金來周轉(zhuǎn)一下。做＂還舊借新＂資金拆借，風險很大，因此，收益也高．通常都要收取１％的手續(xù)費．風險點在于銀行很可能收回貸款后，如果不再發(fā)放新的貸款．那樣拆借資金有去無回，將陷入一場無休止的追索討債中。

 

 

??銀行授信額度期限內(nèi)回圈周轉(zhuǎn)所衍生的還舊借新業(yè)務(wù)

 

包括企業(yè)開立銀行承兌匯票的保證金墊付，貿(mào)易融資授信額度貸款的保證金墊付及期限內(nèi)回圈使用授信額度所產(chǎn)生的定期償還貸款業(yè)務(wù)。

 

?【案例】注冊資金融資

 

注冊資金融資在一些大城市已經(jīng)很普遍.如果你要想注冊一家大型的投資公司,注冊資金達幾千萬元,甚至上億元,你又無法一下從母公司抽出這么多資金,那你只好選擇融資去注冊。即便是注冊100萬元注冊資金的公司，你因要從銀行取出現(xiàn)金，然后存入銀行，取現(xiàn)的手續(xù)也是相當麻煩。再加上工商、稅務(wù)、公安、技術(shù)監(jiān)督等部門的手續(xù)也相當多，所以，一般人都選擇專門從事這一行的中介去操作。

 

??房地產(chǎn)類過橋資金業(yè)務(wù)

 

在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，過橋貸款機制也被廣泛運用于開發(fā)商融資。由于開發(fā)商在拍賣獲取地塊后，尚未完全付清土地出讓金，就無法取得國有土地使用權(quán)證，進而無法通過抵押土地向商業(yè)銀行融資。投融資專家張雪奎教授認為，利用金融領(lǐng)域過橋貸款機制，開發(fā)商通過向非銀行的金融機構(gòu)進行資金借貸，以此借款付清土地出讓款，并利用隨后將土地抵押給商業(yè)銀行的貸款償付這部分過橋貸款，形成“拆東墻補西墻”的格局，避免資金鏈的斷裂。

 

??票據(jù)融資類資金業(yè)務(wù)

 

（一）開具承兌匯票保證金

 

（二）開立信用證保證金。

 

?【案例】擺帳過橋資金被騙

 

擺賬就是指銀主將資金以客戶的名義存入銀行，暫時擺放到客戶的賬上，充當客戶的資產(chǎn)，客戶按照合同付給銀主一定的息差?？蛻衾么嫒脬y行資金獲取信任或當作開立信用證、開具承兌匯票的保證金。

 

杭州的何金入高利貸這行3年，運作一只數(shù)千萬元的“信貸基金”?；鸬囊幻蛻簟贾菀患曳b企業(yè)老板，向基金借了370萬元高利貸，作為銀行到期還貸的過橋資金。由于企業(yè)資金鏈斷裂，借高利貸過多，幾天后此人從銀行續(xù)貸出500萬元便人間蒸發(fā)，名下資產(chǎn)早以離婚等安排悄然轉(zhuǎn)移。如果這370萬元最后追不回來，放貸者何金需要向“信貸基金”股東們賠付20萬元。眼下杭州城從事高利貸業(yè)務(wù)的投資公司、擔保公司、典當行、寄售行、地下錢莊等，據(jù)何金估計不下2000家。由于企業(yè)的跑路潮，許多過橋資金貸出后，老板人間蒸發(fā)，資金也打水漂了。

 

??資產(chǎn)過橋業(yè)務(wù)

 

拍賣物業(yè)借助過橋資金獲得資格。

 

??大小非過橋減持

 

（一）戰(zhàn)略投資者進行分倉或換股

 

（二）機構(gòu)借助大宗交易套利

 

 

四、申辦過橋資金需提供資料

 

1、企業(yè)及法人基本資料（包括營業(yè)執(zhí)照、公司簡介、法人身份證、法人簡歷、企業(yè)主要榮譽證書）；

 

2、相關(guān)信用資料（包括企業(yè)貸款卡資訊、企業(yè)基本信用報告、深圳信用網(wǎng)資訊、個人信用報告等。）

 

3、有關(guān)財務(wù)方面的資料（近兩年審計報告和近期財務(wù)報表、近三個月銀行對帳單等）。

 

4、房地產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

 

5、相關(guān)銀行資料（與該單業(yè)務(wù)有關(guān)的銀行批復(fù)、銀行借款合同、授信合同、保證合同等）；

 

6、其他（與該單業(yè)務(wù)專案審批有關(guān)的資料）。

 

文章來源：洞見資本整理自信托周刊